Exclusivo Venda Disponível

Ponto Comercial à venda em Ribeirão Preto, Jardim Zara, com 20 quartos, 1.231,00m²

20 dormitórios 20 suítes 21 banheiros 20 vagas 1.231,00m² área útil 1.716,00m² área total

IPTU: R$ 1.100,00

*Valor sob consulta

Abaixou De R$ 3.200.000,00 Por R$ 3.000.000,00

PO0004

Ponto Comercial - Comercial

Jardim Zara, Ribeirão Preto / SP

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES – COMPLEXO COMERCIAL MULTIUSO / MOTEL / HOTEL / AIRBNB

Apresentamos um excelente imóvel comercial pronto para operação, com potencial de retorno imediato, ideal para diversos modelos de negócio: motel, hotel, locação mensal estilo kitnets ou aluguel por plataformas como Airbnb.

Este complexo conta com 20 suítes completas, todas com excelente acabamento e infraestrutura moderna, ideal para públicos variados e com possibilidade de segmentação por perfil de cliente.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

? 20 Suítes completas, todas equipadas com:

Camas Box King Size

TVs

Ar-condicionado

Frigobar

Iluminação ambiente

Som ambiente (CD/MP3)

Mesas para refeições

Banheiros com box blindex e duchas modernas

Piso em porcelanato

Encanamento em cobre

Sistema de aquecimento a gás com boiler

? 2 Suítes especiais com ofurô privativo, perfeitas para pacotes românticos ou diferenciação de valor

? Garagem privativa em todas as unidades

? Reservatório de água com 3.000 litros, garantindo autonomia e estabilidade

? Sistema completo de segurança com câmeras e monitoramento

?? Recepção blindada, garantindo maior segurança para hóspedes e funcionários

ÁREA DE SERVIÇOS:

? Cozinha equipada com utensílios, 3 geladeiras e 1 freezer

? Lavanderia semi industrial com enxoval completo de lençóis e toalhas

MULTIPLAS POSSIBILIDADES DE EXPLORAÇÃO COMERCIAL:

? Reativação imediata como motel em operação

? Conversão para hotel boutique ou hostel

? Adaptação para locações mensais como kitnets mobiliadas

? Ideal para locação em plataformas como Airbnb, Booking, etc.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

?? Estudo proposta de troca por chácara até 50% do valor
?? Documentação regular
?? Imóvel pronto para iniciar operações com mínimo investimento adicional

Trata-se de uma oportunidade rara, com estrutura já pronta, excelente custo-benefício e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para quem busca um negócio sólido, em local estratégico, com versatilidade operacional e estrutura premium.

? Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações

ESTUDA TROCA EM ATÉ 50% DO VALOR DO IMÓVEL

Reservamo-nos o direito de proceder à alteração dos valores, quando solicitada pelo proprietário,